Новости управляющей компании

27.06.2017г Ремонт дороги
16.06.2017 г. компанией-застройщиком были проведены работы по отсыпке щебнем с уплотнением и укаткой, а также присыпка асфальтной крошкой с укаткой проезжей части между домами 1,2,3 и 4 по улице Овражная с. Софьино
07.11.2016г Собрание участников ООО "Софьинское"
04.07.2016г. протоколом общего собрания участников ООО "Софьинское" был избран новый генеральный директор Ватуева Ирина Игоревна
01.11.2016г Работы по озеленению
Выполнены работы по озеленению придомовой территории возле 15-х домов и дома № 6 по улице Новая

Б0006561.jpg

 

Контакты

Адрес: РФ, 140126, Московская область, Раменский район, с. Софьино, ул. Новая, д. 7, пом. 18

Телефон: 8 (495)733-99-70 доб. 843-667

E-Mail: uk.soffino@mail.ru 

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

·         Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в строительную компанию, у которой покупалось помещение.

·          Ключ от помещения выдаётся собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера (акта приёма-передачи помещения). Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

·         После осмотра помещения, если у собственника нет претензий  выдаются ключи, если в ходе осмотра выявлены недостатки продавец обязан их устранить .

2. Получение ключей

·         Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в УК ООО «Софьинское», расположенный по адресу: Московская обл., Раменский район, с. Софьино, д.10/2.

·         Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

Для собственника:

1.     свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);

2.     документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

3.     доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

Для будущего собственника:

4.     предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);

5.     Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);

6.     документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

 На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику выдается следующий пакет документов для подписания:

1.     акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;

2.     подписанное со стороны УК ООО «Софьинское», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;

3.     подписанный со стороны УК ООО «Софьинское», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;

4.     подписанный со стороны УК ООО «Софьинское», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;

5.     уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.

Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

·         на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;

·         на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.

Для собственника:

·         на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.

Для будущего собственника:

·         на оплату ЖКУ с момента получения ключей .

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО «Софьинское». В инженерной службе владелец помещения получает:

·         акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;

·         подписанное со стороны УК ООО «Софьинское» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;

·         допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

·         заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.