Новости управляющей компании

19.06.2018г Отключение подачи горячего водоснабжения

В связи с проведением планово-предупредительного ремонта и опрессовки тепловых сетей в период подготовки к осенне-зимнему периоду 2018-2019 гг. с 16.07.2018 г. по 29.07.2018 г. будет отключена подача горячего водоснабжения. Срок проведения опрессовки тепловых сетей с 17.07.2018 г. по 27.07.2018 г.

Убедительная просьба во время проведения ремонтных работ не оставлять краны открытыми.

27.06.2017г Ремонт дороги
16.06.2017 г. компанией-застройщиком были проведены работы по отсыпке щебнем с уплотнением и укаткой, а также присыпка асфальтной крошкой с укаткой проезжей части между домами 1,2,3 и 4 по улице Овражная с. Софьино
07.11.2016г Собрание участников ООО "Софьинское"
04.07.2016г. протоколом общего собрания участников ООО "Софьинское" был избран новый генеральный директор Ватуева Ирина Игоревна

Б0006561.jpg

 

Контакты

Адрес: РФ, 140126, Московская область, Раменский район, с. Софьино, ул. Новая, д. 7, пом. 18

Телефон: 8 (495)733-99-70 доб. 843-667

E-Mail: uk.soffino@mail.ru 

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

·         Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в строительную компанию, у которой покупалось помещение.

·          Ключ от помещения выдаётся собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера (акта приёма-передачи помещения). Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

·         После осмотра помещения, если у собственника нет претензий  выдаются ключи, если в ходе осмотра выявлены недостатки продавец обязан их устранить .

2. Получение ключей

·         Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в УК ООО «Софьинское», расположенный по адресу: Московская обл., Раменский район, с. Софьино, д.10/2.

·         Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

Для собственника:

1.     свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);

2.     документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

3.     доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

Для будущего собственника:

4.     предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);

5.     Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);

6.     документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

 На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику выдается следующий пакет документов для подписания:

1.     акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;

2.     подписанное со стороны УК ООО «Софьинское», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;

3.     подписанный со стороны УК ООО «Софьинское», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;

4.     подписанный со стороны УК ООО «Софьинское», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;

5.     уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.

Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

·         на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;

·         на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.

Для собственника:

·         на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.

Для будущего собственника:

·         на оплату ЖКУ с момента получения ключей .

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО «Софьинское». В инженерной службе владелец помещения получает:

·         акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;

·         подписанное со стороны УК ООО «Софьинское» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;

·         допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

·         заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.